Bất Động Sản khoanh vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong những lúc khu vực hướng phía tây lại lôi kéo đầu tư rất khỏe khoắn. Tuy nhiên, từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các CĐT.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn thế nữa nhờ đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có được tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay cạnh quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông đột phá khỏe khoắn. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của thủ đô.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có điểm mạnh trong các việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành của thành phố. Những KĐT hướng đông cũng đã và đang hấp dẫn một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong những dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ những việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô hà nội đều đến từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các nhà đầu tư khởi đầu nhận biết khu vực phía đông cũng có không ít tiềm năng không kém những Khu Vực khác, lại rất gần với Khu Vực trọng tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng đông thủ đô như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của Quanh Vùng hướng đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được thực hiện thì không những khu quận long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
vì thế, có thể nói mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản của Khu Vực phía đông Thành Phố Hà Nội là 1 yếu tố khách quan, chứ không phải là vì Khu Vực này được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút những nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong khoảng time tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào Quanh Vùng này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.